Investir dans le Commerce
Sport Collection
Investissez dans des locaux actifs, pour des revenus actifs.
Des locaux actifs, pour des revenus actifs
Dans la gamme Private Income, la stratégie Sport Collection de Welcome s’appuie sur un constat simple : le commerce de demain est un lieu de vie, de mouvement et de récurrence.
Nous ciblons des locaux commerciaux à Paris et dans les grandes métropoles, transformés pour accueillir des activités sportives nouvelle génération : studios de yoga, fitness immersif, sport-santé, training boutiques, etc. Des concepts à la croisée du lifestyle, de la santé et de l’expérience client.
Pourquoi cette stratégie ?
Le sport est en croissance structurelle : une pratique régulière, ancrée dans les modes de vie urbains (près d’un Français sur deux pratique une activité physique chaque semaine).
Les opérateurs sportifs sont en plein essor, à la recherche de lieux adaptés, visibles, ERP, bien placés.
L’immobilier de commerce de proximité se réinvente, avec un recentrage sur les usages utiles, expérientiels, fréquentés au quotidien.
Notre modèle Private Income
Des actifs urbains à revaloriser
Sélection d’actifs vacants ou obsolètes à fort potentiel (pieds d’immeubles, anciens commerces, entrepôts urbains).
Une transformation adaptée à l’exploitation sportive
Rénovation ciblée pour accueillir une activité sportive rentable (travaux, ERP, acoustique).
Des locataires solides et engagés
Mise en location longue durée à des opérateurs sélectionnés pour leur solidité, leur concept différenciant, et leur volonté de s’ancrer localement..
Des revenus réguliers
Distribution de revenus réguliers aux investisseurs dès l’exploitation, avec une stabilité locative renforcée.
Pourquoi c'est pertinent pour vous ?
💪 Rejoindre l’aventure Sport Collection
avec Welcome
Investissez dans des actifs urbains revalorisés, exploités par des opérateurs de confiance, dans des conditions sécurisées et durables.
Lundi au vendredi, 9h - 18h
Investir avec Welcome
- Investir dans la gamme Private Income
- Investir dans la gamme Private Value
- Investir dans les suites hôtelières
- Investir en apport cession (150-0 B ter)
- Faire fructifier son épargne
- Rechercher des revenus
- Rechercher de la plus-value
- Réduire ses impôts
- Investir dans l'hôtellerie
- Investir dans les PME
- Investir dans l'immobilier
- Investir dans le commerce - Sport Collections
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Le site Welcome présente les différentes activités des sociétés liées du groupe M Partners : Welcome SAS qui propose une prestation de services de financement participatif, M Capital Partners, société de gestion de portefeuille agréée.
Welcome SAS, Prestataire de Services de Financement Participatif (PSFP), agréé par l’Autorité des Marchés Financiers (AMF) sous le numéro FP-2023-42.
M Capital Partners, société de gestion agréée sous le numéro GP 02-028.
L’investissement dans des entreprises non cotées présente des risques parmi lesquels : la perte partielle ou totale du capital investi, l’illiquidité, la dilution, l’absence de valorisation après l’investissement, l’absence de paiement de dividendes ou de coupon, ainsi que des risques spécifiques à l’activité du projet détaillés dans les fiches d’information clé sur l’investissement et les notes d’opération mises à disposition pour chaque projet. L’investissement doit être inscrit dans une démarche de constitution d’un portefeuille diversifié.
Malgré tout le soin pris par l’équipe dans la sélection des programmes à financer, ils peuvent ne pas rencontrer le succès commercial escompté et/ou subir des dépassements de coûts, impactant la marge des opérations et par conséquent la performance. Le retour sur investissement dépend de la réussite du projet financé.
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