Réduire ses impôts
avec Welcome
Optimiser sa fiscalité tout en finançant l’économie réelle, en toute transparence.
Chez Welcome, nous croyons qu’un bon investissement ne se limite pas à la performance : il doit aussi s’inscrire dans une stratégie patrimoniale globale, optimisée fiscalement.
C’est pourquoi nous proposons une gamme de produits permettant à la fois de générer des revenus et de réduire la pression fiscale, selon votre profil et vos objectifs.
Des produits conçus pour optimiser votre fiscalité
- Rendement distribué : 6 à 7 % net de frais, versé trimestriellement ou semestriellement
- Durée de détention : 2 à 8 ans
- Fiscalité : Produits de placement – PFU (Prélèvement Forfaitaire Unique) à 30 %(1)
- Hors IFI(1) : Ces produits ne sont pas pris en compte dans l’Impôt sur la Fortune Immobilière
👉 Idéal pour : les investisseurs cherchant du revenu régulier sans alourdir leur fiscalité foncière.
(1) Le traitement fiscal dépend de la situation de chaque client et est susceptible d’être modifié ultérieurement.- Rendement distribué : 5 à 6 % par an en moyenne (souvent sous forme de remboursement d’apport non fiscalisé)
- Durée de détention : 2 à 5 ans
- Fiscalité :
- Remploi des plus-values de cession au titre du 150-0 B ter
- Fiscalité des valeurs mobilières
- Eligibilité au régime mère fille, sous conditions
- Pas d’imposition sur l’IFI
👉 Idéal pour : les chefs d’entreprise ou investisseurs ayant réalisé une cession et souhaitant réinvestir intelligemment dans un produit tangible et sécurisé.
(2) Sous certaines conditions, notamment de conservation des actions pendant 12 mois minimum.
Le mécanisme du 150-0 B ter : un levier puissant pour réinvestir intelligemment
Le 150-0 B ter est un dispositif fiscal méconnu mais redoutablement efficace. Il permet, sous certaines conditions, d’exonérer totalement la plus-value de cession d’une entreprise ou d’un actif professionnel, à condition de réinvestir dans une PME éligible.
Les 3 conditions principales :
Réinvestir dans un délai de 24 mois à compter de la cession
Investir dans une société non cotée, opérationnelle, répondant à la définition de PME européenne
Conserver les titres au moins 12 mois
Chez Welcome, nous structurons des véhicules spécialement conçus pour être éligibles à ce dispositif, en partenariat avec les meilleurs fiscalistes et juristes. Vous bénéficiez ainsi d’un cadre sécurisé, tout en investissant dans des actifs concrets (suites hôtelières à Paris) à fort potentiel de création de valeur.
Investir dans des structures ESUS : conjuguer optimisation fiscale et impact
Certains véhicules proposés sur Welcome sont portés par des structures agréées ESUS (Entreprise Solidaire d’Utilité Sociale). Ce statut, accordé par l’État, ouvre droit à des avantages fiscaux significatifs :
Réduction d’impôt sur le revenu* : jusqu’à 25 % du montant investi
Plafond d’investissement : 50 000 € (célibataire) ou 100 000 € (couple), avec report possible sur 5 ans
Eligibilité possible au PEA-PME
Mais au-delà de la carotte fiscale, investir dans une structure ESUS, c’est surtout donner du sens à son patrimoine, en soutenant des projets à fort impact social (logement, emploi, transition écologique…).
* Le traitement fiscal dépend de la situation de chaque client et est susceptible d’être modifié ultérieurement.
En résumé : quelle solution pour vous ?
Lundi au vendredi, 9h - 18h
Investir avec Welcome
- Investir dans la gamme Private Income
- Investir dans la gamme Private Value
- Investir dans les suites hôtelières
- Investir en apport cession (150-0 B ter)
- Faire fructifier son épargne
- Rechercher des revenus
- Rechercher de la plus-value
- Réduire ses impôts
- Investir dans l'hôtellerie
- Investir dans les PME
- Investir dans l'immobilier
- Investir dans le commerce - Sport Collections
- Investir dans la gamme Private Income
- Faire fructifier son épargne
- Investir dans l'hôtellerie
- Investir dans la gamme Private Value
- Rechercher des revenus
- Investir dans les PME
- Investir dans les suites hôtelières
- Rechercher de la plus-value
- Investir dans l'immobilier
- Investir en apport cession (150-0 B ter)
- Réduire ses impôts
- Investir dans le commerce - Sport Collections
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Le site Welcome présente les différentes activités des sociétés liées du groupe M Partners : Welcome SAS qui propose une prestation de services de financement participatif, M Capital Partners, société de gestion de portefeuille agréée.
Welcome SAS, Prestataire de Services de Financement Participatif (PSFP), agréé par l’Autorité des Marchés Financiers (AMF) sous le numéro FP-2023-42.
M Capital Partners, société de gestion agréée sous le numéro GP 02-028.
L’investissement dans des entreprises non cotées présente des risques parmi lesquels : la perte partielle ou totale du capital investi, l’illiquidité, la dilution, l’absence de valorisation après l’investissement, l’absence de paiement de dividendes ou de coupon, ainsi que des risques spécifiques à l’activité du projet détaillés dans les fiches d’information clé sur l’investissement et les notes d’opération mises à disposition pour chaque projet. L’investissement doit être inscrit dans une démarche de constitution d’un portefeuille diversifié.
Malgré tout le soin pris par l’équipe dans la sélection des programmes à financer, ils peuvent ne pas rencontrer le succès commercial escompté et/ou subir des dépassements de coûts, impactant la marge des opérations et par conséquent la performance. Le retour sur investissement dépend de la réussite du projet financé.
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