Investir avec le 150-0 B ter
dans les Suites Hôtelières Welcome Collections

Optimisez la réutilisation de vos plus-values grâce au dispositif d’apport-cession 150-0 b ter

Qu’est-ce que le dispositif 150-0 B ter ?

L'article 150-0 B ter du Code général des impôts permet à un chef d’entreprise de reporter l’imposition de la plus-value réalisée lors de la vente de sa société, à condition de réinvestir les fonds dans une société éligible dans un délai de deux ans.

Ce mécanisme de report d’imposition est un levier puissant pour optimiser une cession d'entreprise.

Ce dispositif est conçu pour les :

  • Dirigeants ou associés de sociétés ayant cédé leurs titres avec plus-value,
  • Personnes physiques résidentes fiscales françaises,
  • Souhaitant réinvestir une partie de leur gain dans une société opérationnelle ou un fonds éligible.

Le remploi permet :

  • De différer l’imposition tant que les nouveaux titres sont conservés,
  • De mobiliser le capital dans une logique de diversification patrimoniale ou de génération de revenus,
  • De préparer une transmission optimisée en capitalisant sur un actif productif.
Conseiller présentant une opportunité Private Income : investissement générant des revenus réguliers

Que doit faire un client avant de vendre sa société ?

Icône « rendement » – Private Income

Faire évaluer le montant de la plus-value imposable

Icône « stabilité » – volatilité et risque

Réfléchir au projet patrimonial post-cession

Icône « hôtels » – secteur d’investissement

Identifier les dispositifs fiscaux adaptés, dont le 150-0 B ter

Icône « balance » - marchés financiers

Consulter un professionnel (avocat fiscaliste, CGP, CIF)

Pourquoi cette stratégie séduit-elle les chefs d’entreprise ?

Report d’imposition immédiat
Actif tangible (Paris, hôtellerie haut de gamme)
Rendement régulier et prévisible (revenu distribué)
Produit sans dette : pas d’exposition à l’effet de levier
Éligible 150-0 B ter : structuré dans une SAS avec activité économique réelle
Façade d’établissement hôtelier

Pourquoi les Suites Hôtelières Welcome Collections sont-elles éligibles au 150-0 B ter ?

Les projets Welcome Collections 150-0 B ter sont portés par des SAS opérationnelles (holding ou filiale), éligibles à l’investissement dans le cadre du report :

  • La souscription se fait en capital (actions),

  • L’actif est tangible, rentable, situé à Paris,

  • L’opération respecte les critères de l’administration fiscale : activité commerciale, durée de détention ≥ 12 mois, etc.

Quels sont les tickets d’entrée et les frais ?

  • Ticket minimum: 50 000 € dans la Collection 150-0 B ter

  • Commission de souscription: 0 %

  • Frais annuels: en moyenne 0,75 % HT par an (déjà intégrés)

  • Durée de placement: 2 à 5 ans, prorogeable si besoin

Conseiller présentant une opportunité Private Income : investissement générant des revenus réguliers

L'opportunité du moment

Des dizaines d'investissements sont étudiés, les meilleurs sont retenus.
Constituez votre portefeuille d'investissement avec des projets qui vous ressemblent.

Photographie illustrant le projet d'investissement immobilier La Collection 150-0 B ter - T3 - Paris.
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À la une

La Collection 150-0 B ter - T3

Suites Hôtelières

Complément de revenus

Apport cession 150-0 B ter

Objectif

4 048 000 €

Ticket minimum

500€

Durée

60 mois

Pour aller plus loin

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Le site Welcome présente les différentes activités des sociétés liées du groupe M Partners : Welcome SAS qui propose une prestation de services de financement participatif, M Capital Partners, société de gestion de portefeuille agréée.

Welcome SAS, Prestataire de Services de Financement Participatif (PSFP), agréé par l’Autorité des Marchés Financiers (AMF) sous le numéro FP-2023-42.

M Capital Partners, société de gestion agréée sous le numéro GP 02-028.

L’investissement dans des entreprises non cotées présente des risques parmi lesquels : la perte partielle ou totale du capital investi, l’illiquidité, la dilution, l’absence de valorisation après l’investissement, l’absence de paiement de dividendes ou de coupon, ainsi que des risques spécifiques à l’activité du projet détaillés dans les fiches d’information clé sur l’investissement et les notes d’opération mises à disposition pour chaque projet. L’investissement doit être inscrit dans une démarche de constitution d’un portefeuille diversifié.

Malgré tout le soin pris par l’équipe dans la sélection des programmes à financer, ils peuvent ne pas rencontrer le succès commercial escompté et/ou subir des dépassements de coûts, impactant la marge des opérations et par conséquent la performance. Le retour sur investissement dépend de la réussite du projet financé.

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