Immobilier fractionné
Présentation
La formation « L’immobilier fractionné » traite de la nouvelle forme d’investissement immobilier, destiné aux personnes recherchant un investissement qui génère des revenus réguliers sans avoir les inconvénients de l’achat d’un actif (recherche, financement bancaire, gestion etc.).
Les différents sujets abordés :
- Qu’est-ce que l’immobilier fractionné ?
- Quels supports d’investissement ?
- Quelles sont les cibles d’investissement ?
- Quelles sont les opportunités de création de valeur ?
- Quelle est la fiscalité de l’immobilier fractionné ?
Les objectifs :
- Maîtriser le mécanisme de l’investissement en immobilier fractionné ;
- Être en capacité d’accompagner les personnes qui souhaitent investir simplement en immobilier fractionné ;
- Maîtriser les principes, les avantages et opportunités existantes ;
- Comprendre quels types d’investissements immobiliers sont concernés et les différences avec d’autres produits.
Intervenant
Vincent Lachêne
Directeur du développement
M Capital
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Lundi au vendredi, 9h - 18h
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Le site Welcome présente les différentes activités des sociétés liées du groupe M Partners : Welcome SAS qui propose une prestation de services de financement participatif, M Capital Partners, société de gestion de portefeuille agréée.
Welcome SAS, Prestataire de Services de Financement Participatif (PSFP), agréé par l’Autorité des Marchés Financiers (AMF) sous le numéro FP-2023-42.
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L’investissement dans des entreprises non cotées présente des risques parmi lesquels : la perte partielle ou totale du capital investi, l’illiquidité, la dilution, l’absence de valorisation après l’investissement, l’absence de paiement de dividendes ou de coupon, ainsi que des risques spécifiques à l’activité du projet détaillés dans les fiches d’information clé sur l’investissement et les notes d’opération mises à disposition pour chaque projet. L’investissement doit être inscrit dans une démarche de constitution d’un portefeuille diversifié.
Malgré tout le soin pris par l’équipe dans la sélection des programmes à financer, ils peuvent ne pas rencontrer le succès commercial escompté et/ou subir des dépassements de coûts, impactant la marge des opérations et par conséquent la performance. Le retour sur investissement dépend de la réussite du projet financé.
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