« Le changement climatique est la plus grande escroquerie jamais perpétrée contre le monde. »
Ces mots, prononcés par Donald Trump à l’Assemblée générale de l’ONU, ont résonné comme un signal d’alerte, pas seulement pour la planète, mais pour la notion même de sens dans l’action collective.
Quelques instants plus tard, Xi Jinping déclarait au même pupitre :
« La transition verte et bas-carbone est la tendance de notre temps. »
Deux mondes. Deux regards.
Entre les deux, un système économique hésitant, où les ambitions climatiques vacillent et où la finance durable peine à prouver son efficacité.
1. Quand la finance verte perd son cap
Le Production Gap Report 2025 montre que les gouvernements prévoient encore +120 % de production fossile par rapport à la trajectoire 1,5 °C.
Les majors pétrolières affichent des plans de croissance sur dix ans.
Et selon le BCG, seules 7 % des entreprises mesurent réellement leurs émissions complètes (scopes 1, 2 et 3), un chiffre en recul pour la deuxième année consécutive.
Pendant ce temps, l’Europe, pionnière historique, s’enlise dans le débat sur le « fardeau administratif » du reporting extra-financier.
Résultat : 12 % seulement des entreprises françaises ou allemandes ont mis en place des objectifs de réduction de leur empreinte carbone, contre plus de 20 % en Chine ou au Japon.
2. Le sens s'est-il dilué dans la norme ?
À force d’empiler les labels, taxonomies et contraintes ESG, l’impact est devenu un code réglementaire plus qu’un projet humain.
On mesure, on reporte, on coche des cases… mais on ne raconte plus d’histoire.
Les entreprises se défendent d’être « vertes », mais rarement d’être justes.
Le risque ? Que la finance à impact devienne une nouvelle forme de conformité, une écologie d’écran plutôt qu’une écologie d’action.
« Les choses qui n’ont pas/plus de sens remplissent les décharges publiques. » - CharlÉlie Couture
3. Welcome : réconcilier rendement et sens
Depuis son origine, Welcome défend une conviction simple :
👉 réconcilier le rendement patrimonial avec la contribution à une économie fertile, circulaire, sobre en carbone et inclusive socialement.
Notre ambition n’est pas de suivre les modes, mais d’inventer des instruments d’investissement qui ont du sens.
Des produits concrets, audités, transparents, qui permettent de flécher le capital vers des projets utiles à la société et à la planète.
« Notre mission est de flécher des projets qui participent à la transition vers une économie plus durable, tout en restant économiquement performants. En nous appuyant sur des critères environnementaux, sociaux et de gouvernance robustes, nous engageons nos investisseurs à soutenir des actifs porteurs de sens, en phase avec les besoins du monde d’aujourd’hui et de demain. »
4. Des étiquettes pour redonner du sens à la lisibilité
Pour répondre au besoin de clarté des investisseurs, Welcome a décidé de créer ses propres étiquetages internes, destinés à identifier les projets immobiliers les plus vertueux sur les plans social et environnemental :
🌿 L’Eco Housing Spot
Valorise les projets à haute performance énergétique et faible empreinte carbone :
• Label énergétique reconnu (NF Habitat, Effinergie, LEED, BBCA, BBC…)
• Recours significatif à des matériaux biosourcés (≥25 à 70 %)
• Préservation de la biodiversité (toitures végétalisées, sols perméables, aménagements verts)
🏡 Le Social Living Spot
Consacre les projets à impact humain positif, intégrant :
• Inclusion sociale (logement étudiants, seniors, réfugiés, foyers précaires)
• Bien-être des occupants (lumière naturelle, ventilation, services partagés)
• Confort de vie durable (espaces verts, domotique économe, limitation des nuisances)
Chaque projet est évalué selon une matrice d’analyse pré-sélective, puis soumis à un audit indépendant par l’équipe conformité, afin d’éviter tout risque de “washing”.
Ces étiquettes ne sont pas un argument commercial : elles sont un outil pédagogique.
Elles visent à distinguer le très bon grain du bon grain, et à encourager la progression collective plutôt que la perfection impossible.
5. Faire un peu, c'est déjà beaucoup
Dans un monde qui se polarise, où l’on raille les « contraintes vertes » et où l’on moque les « pensées woke », il faut parfois du courage pour continuer à défendre le sens.
👉 Défendre l’idée que l’écologie et la justice sociale ne sont pas des fardeaux, mais des leviers d’équilibre.
👉 Défendre la transparence et la pédagogie comme antidotes au désengagement.
👉 Défendre l’idée que faire un peu, c’est déjà beaucoup.
Car dans une période de repli de l’épargne, où la confiance se fissure, nous croyons plus que jamais au rôle éducatif et mobilisateur de la finance.
Welcome assume cette mission :
📘 expliquer,
🔎 rendre lisible,
💚 et rallumer la flamme du sens, sans dogmatisme ni naïveté.
Peut-on encore rêver de changer le monde ?
Peut-être pas d’un coup.
Mais certainement en changeant la manière dont il est financé.
Retrouver la valeur du sens
L’investissement à impact n’est pas une mode.
C’est un engagement.
Et si les normes évoluent, les valeurs, elles, doivent demeurer : intégrité, transparence, utilité.
Chez Welcome, nous croyons qu’il faut parfois ralentir pour mieux comprendre,
mesurer pour mieux choisir,
et choisir pour mieux agir.
Parce que la finance, lorsqu’elle retrouve le sens, peut redevenir un vecteur d’équilibre et d’espérance.
