Pourquoi investir dans la surélévation à Paris ?
Welcome REIM lance son activité dans un contexte de forte tension locative.
Face à la crise du logement, aux tensions foncières et aux impératifs écologiques, la surélévation d’immeubles s’impose comme une solution urbaine intelligente — et une opportunité d’investissement durable.
À Paris, où chaque mètre carré est précieux, construire en hauteur sur l’existant n’est plus une idée marginale : c’est une stratégie gagnante
La surélévation, un potentiel encore largement sous-exploité
Concrètement, il s’agit d’ajouter un ou plusieurs étages à un bâtiment existant.
Une opération à l’impact double : créer de nouveaux logements sans artificialiser les sols, tout en valorisant le bâti existant.
Ses atouts sont multiples :
• Valorisation patrimoniale : l’immeuble prend de la valeur, tout comme les lots existants.
• Rentabilité locative accrue : plus de surface, donc plus de revenus.
• Effet de levier fiscal : la surélévation peut bénéficier de dispositifs incitatifs.
• Impact environnemental réduit : on construit sans détruire et sans étaler la ville.
Paris, un terrain de jeu idéal
La capitale regorge de “dents creuses verticales” : toits plats et immeubles sous-haussés qui n’atteignent pas la hauteur maximale autorisée.
La Ville soutient de plus en plus ces projets de densification intelligente, à condition qu’ils respectent l’esthétique urbaine et les normes environnementales.
Welcome REIM, pionnier de la surélévation responsable
C’est dans ce contexte que Welcome REIM innove avec l’un des premiers fonds dédiés à la surélévation urbaine en zones tendues.
Notre mission : transformer le foncier invisible en logements durables.
Nos premiers projets à Paris :
• 11e arrondissement : un immeuble surélevé de deux étages en ossature bois, offrant des vues dégagées sur les toits de Paris.
• 15e arrondissement : une copropriété qui finance sa rénovation énergétique grâce à la surélévation.
• Réhabilitation tertiaire : un ancien bâtiment de bureaux converti en logements via une hybridation surélévation / restructuration lourde.
Ces opérations incarnent une nouvelle manière d’investir dans l’immobilier : plus vertueuse, plus fine, et parfaitement alignée avec les besoins réels de la ville.
Investir dans l’avenir de la ville
La surélévation, c’est l’urbanisme du bon sens
on densifie sans étaler,
on construit sans artificialiser,
on valorise sans spéculer à l’aveugle.
Avec Welcome REIM, elle devient aussi une opportunité d’investissement tangible : portée par une stratégie patrimoniale, soutenue par la dynamique réglementaire, et en phase avec les attentes des habitants.
💡 À retenir
Investir dans la surélévation, ce n’est pas seulement une affaire de mètres carrés.
C’est investir dans une ville plus intelligente, plus humaine et plus durable.
