Investir avec Welcome, c'est viser un rendement attractif de 7 %* par an .
Mais d'où vient concrètement cette performance ? Elle repose sur un modèle simple, robuste et maîtrisé, articulé autour de quatre leviers clés.
1. Rénovation d'actifs « prime »
Welcome sélectionne des projets de rénovation de biens idéalement situés et qui seront transformés en suites hôtelières haut de gamme.
Cette montée en gamme permet :
d’augmenter l’attractivité du bien,
de justifier des loyers supérieurs,
de valoriser durablement l’actif.
👉 La création de valeur commence dès l’acquisition.
2. Revenus locatifs récurrents
Les suites sont exploitées en location meublée dans un cadre professionnel.
Les loyers générés constituent la base du rendement versé aux investisseurs.
Exemple : Pour 1 000 € investis, un rendement de 7 % correspond à 70 € par an, soit 17,50 € par trimestre avant fiscalité (PFU).
3. Optimisation de l'occupation
La performance dépend directement du taux d’occupation.
Reposant sur :
une gestion professionnelle,
un pilotage fin des prix et des séjours (revenue management),
pour maximiser la fréquentation tout au long de l’année.
👉 Plus d’occupation = plus de revenus = un rendement sécurisé.
4. Autorisation d'exploiter 365 jours par an
Contrairement à de nombreux biens soumis à des restrictions, les suites Welcome bénéficient d’une autorisation d’exploitation toute l’année.
Résultat :
pas de plafonnement du nombre de nuitées,
pas de saisonnalité subie,
un potentiel de revenus pleinement exploité.
En résumé
Le rendement de 7 %* repose sur un modèle éprouvé :
🔧 Rénovation d’actifs prime
🏨 Revenus locatifs récurrents*
📈 Optimisation de l’occupation
📅 Exploitation 365 jours par an
Avec Welcome, la performance n’est pas le fruit du hasard :
elle est le résultat d’un savoir-faire opérationnel, appliqué à des actifs soigneusement sélectionnés.
Investir avec Welcome, c’est transformer un actif en source de revenus réguliers, lisibles et performants.
* Ce rendement n’est pas garanti et dépendra des performances d’exploitation des actifs. Il est par ailleurs soumis à fiscalité.
